ビヴァーチェ赤坂

  • 東京都港区赤坂二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 溜池山王駅 徒歩3分

  • 1999年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より7.4%割高

販価
11,000万円
243.6万円/㎡
相場
10,243万円
226.9万円/㎡
5,874
8,787
11,699
14,611
AI査定結果
推定相場価格
10,243万円
226.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,787万円〜11,699万円
194.6万円/㎡〜259.1万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ビヴァーチェ赤坂
11,000万円（243.6万円/㎡）/ 3階 / 45.15㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は170.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0111,000万円243.6万円3階 45.15㎡ 1LDK南西
2024/06/016,480万円143.5万円3階 45.15㎡ 1LDK南西
2023/10/115,800万円143.5万円6階 40.43㎡ 1LDK北東
2023/09/016,100万円150.9万円6階 40.43㎡ 1LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は208.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
ビヴァーチェ赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅3分 11,000万円243.6万円45.15㎡1LDK3階 / 7階建 南西1999年29戸RC
2024/04/21セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 6,380万円186.5万円34.21㎡1R8階 / 12階建 東2000年32戸SRC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2024/09/24ラ・セーナ南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅2分 8,999万円250.0万円35.99㎡1LDK11階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2025/06/22インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 8,880万円198.3万円44.79㎡1LDK10階 / 11階建 北西1997年22戸SRC
2025/06/19レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 9,280万円191.0万円48.58㎡1LDK9階 / 14階建 南西2002年63戸RC
2025/06/23ラヴォーグ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 7,480万円184.0万円40.66㎡1R3階 / 13階建 南西2003年58戸SRC
2025/07/29ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 8,500万円189.8万円44.79㎡1R6階 / 13階建 東2001年41戸SRC
2025/07/26ファミール南青山ブランカ
港区南青山七丁目
表参道駅12分 7,770万円185.8万円41.81㎡1LDK3階 / 5階建 北東2003年24戸RC
2025/05/16パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 14,500万円280.1万円51.76㎡1LDK4階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2025/07/04パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 9,190万円211.7万円43.41㎡1LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC
2025/08/01ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 10,800万円209.9万円51.45㎡2LDK6階 / 9階建 南1998年35戸RC
2025/07/11ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 8,980万円219.3万円40.95㎡1LDK12階 / 13階建 南西1999年63戸SRC
2025/07/18ファミール西麻布ベルファース
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 10,100万円200.9万円50.27㎡1LDK1階 / 11階建 北東1999年30戸SRC
2025/03/07ピアース乃木坂
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 8,280万円184.3万円44.92㎡1LDK2階 / 15階建 南西2004年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、港区では9.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（243.6万円）は港区の平均と比較して17.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
港区
207.3万円/㎡
前年比+9.2%

マンション概要

マンション名ビヴァーチェ赤坂
所在地東京都港区赤坂二丁目
交通東京メトロ銀座線溜池山王駅徒歩3分
築年月1999年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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